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房屋抵押借貸是什麼?

所謂的房屋抵押就如標題說寫得一樣,本身要有房屋才能向銀行申請的貸款,而為什麼會有這項房屋抵押貸款?這可能人們真身上資金不夠但又要急需用到這些東西,舉凡要購車、整合負債及信用卡、購買第二間房屋的頭期款,或其他投資理財等等,它的用途非常廣。

以目前的房貸利率低的情況之下,房屋抵押貸款是大多人最愛申請貸款的重要管道,以擔保品向銀行借貸,對銀行來說風險較低,銀行也很高興放款。為什麼銀行會那麼高興,因為你有房子啊!能增值的東西銀行會不高興嗎?

那麼要準備哪些文件才能夠與銀行借貸?

備妥身分證、土地及建物權狀、近一年房貸繳款證明、財力證明(每一家銀行都會有說明要備妥哪些文件,可詳細請至每一家銀行查詢)銀行會對房屋作重新鑑價,看近幾年房屋是否有殘值或增值,經核准後,雙方對貸款成數及利率沒問題後,就會約簽約當面對保,因為多一筆貸款,銀行會在抵押權上新增設該筆項目,可向銀行索取最新的謄本資料,最後流程都完成後就會撥款到你指定的帳戶了。

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