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房子增貸並非難事,

金錢難關關關過。

想要透過房子在進行增貸不是什麼難是情,

房子增貸就是所謂的「房屋貸款增貸」,

是指房貸戶(消費者)申請辦理房貸一段時間後,

並且已清償部分本金,再次向原銀行額外申請房貸,

就是在不賣掉房子的前提下,

消費者向原本申貸的銀行再申請一筆額外貸款,

而依據初次申貸已還的本金,

大概能估算增貸能申請的額度為多少。

一、目前的貸款餘額
銀行會依據您初次申請房貸已還的本金比例,去審核增貸的額度。

二、房屋目前的市價
除了本身房屋的市價,周邊的建設如果也連帶增值,也會影響增貸的鑑價標準。

三、申請者的繳款紀錄
辦理房貸增貸前,需確認申請人本身是否有在房貸繳款期間正常繳納,不正常的繳納狀況會影響信用評分,若有嚴重的遲繳狀況會很難通過核貸標準。

申請房貸增貸基本條件:
年滿20國民
原申請的房貸有正常繳款者
銀行往來紀錄正常、信用維持良好者
房屋已有增值
可證明增貸後仍可負擔「原貸款加上增貸之金額」的財力條件!!

 

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